Haben Sie jemals die Statistik gehört, die Millionäre im Durchschnitt haben? sieben Einnahmequellen?
Ich habe versucht, die Umfrage, den Bericht oder einen Beamten zu finden, der diese Statistik wiederholt, aber es war erfolglos. Das heißt, sieben klingt gut für mich.
Noch wichtiger, wie bekommen wir sie? (wenn Sie nach vorne springen wollen, hier sind einige großartige Ideen für passives Einkommen)
Was diesen Blogbeitrag anspornte, war eine Idee meines Freundes bei ESI Money, in der er darüber spricht, dass die erste Million die schwerste ist. ESI teilt mit, wie sich sein Nettovermögenswachstum beschleunigt hat. Die erste Million dauerte 19 Jahre Arbeit (die Uhr beginnt, wenn er zu arbeiten begann, nicht bei der Geburt!), aber die 2. Million dauerte nur 4 Jahre und 9 Monate.
Je mehr Geld du hast, desto mehr Geld bekommst du. 1 % von 100 $ ist nur ein Dollar. 1 % von 100.000 US-Dollar ist ein cooler Grand.
Die Reichen werden reicher – hier ist das Spielbuch.
Inhaltsverzeichnis Aktives Einkommen vs. passives Einkommen (#4)Mieteinnahmen (#5)Geschäftseinkommen (#6)Wie ich meine Einkommensströme aufgebaut habeMeine 7 Einkommensströme (aktualisiert 2021)Private UnternehmenBörseImmobilieninvestitionenNicht alle passiven Ströme sind gleichWas ist der Sinn…
Aktives Einkommen vs. passives Einkommen
Beginnen wir damit, über das Geldverdienen oder Ihr Einkommen zu sprechen.
Es gibt zwei Arten von Einkommen – aktive und passive.
Aktives Einkommen ist, wenn Sie arbeiten und dafür bezahlt werden. Wenn Sie bei McDonald’s arbeiten, werden Sie für die Stunden bezahlt, die Sie arbeiten. Wenn Sie in einem Büro arbeiten, können Sie nicht ein- und ausstempeln, aber Sie werden auf der Grundlage Ihrer Arbeit bezahlt. Wenn Sie nichts tun, werden Sie nicht mehr bezahlt.
Passives Einkommen liegt vor, wenn die Zahlung nicht direkt an aktive Arbeit gebunden ist. Zinsen und Dividenden sind Paradebeispiele für passives Einkommen. Typische passive Einkommensquellen werden mit aktiver Arbeit aufgestockt, für die Sie einen kleinen Betrag erhalten, während der Großteil des Einkommens später kommt.
Verwechseln Sie passives Einkommen nicht mit null Arbeit. Es ist ein klassisches Missverständnis über passives Einkommen.
Es funktioniert immer noch, nur dass Ihr Einkommen nicht direkt an die geleisteten Stunden gebunden ist. Jeder, der Mietobjekte besitzt, weiß, dass es als passives Einkommen gilt, aber es ist einiges an Arbeit damit verbunden. Die Arbeit ist schwer, aber wenn Sie Glück haben, können Sie viele Monate ohne Zwischenfälle Mietschecks einsammeln, bevor Sie arbeiten müssen.
Zum Beispiel teilt meine Freundin Paula monatliche Immobilieninvestitionsberichte. Im März 2016 verdiente sie mit weniger als sechs Stunden Arbeit 7.461 US-Dollar. Im Juli verbrachte sie drei Wochen und 13.648 US-Dollar damit, eine Mietwohnung zu renovieren, um das Jahreseinkommen um 4.740 US-Dollar zu steigern. Mieteinnahmen sind passiv, erfordern aber Arbeit.
Wie häufen Sie Vermögen an?
Hier ist der nächste Schlüssel zum Rätsel.
Der Schlüssel zum Vermögensaufbau ist unkompliziert:
Verkaufen Sie Ihre Zeit für Geld, geben Sie weniger aus, als Sie verdienen, investieren Sie Ihre Ersparnisse, damit sie ohne Ihr aktives Eingreifen wachsen.
Das ist es. Es ist ein einfaches Eingabe- und Ausgabeproblem. Und es ist auch das, was die Reichen von den Reichen trennt.
Es gibt nur eine Einschränkung für das gesamte System – Ihre Zeit in dieser Welt.
Sie haben nur 2,21 Milliarden Herzschläge. Bei 60 Schlägen pro Minute sind das etwas mehr als 70 Jahre. Jeder Schlag zählt.
Es gibt noch eine weitere Einschränkung, und hier zeigt die Vermögensungleichheit etwas von ihrem hässlichen Kopf, und sie ist als Maslows Bedürfnispyramide bekannt.
Du musst essen. Du brauchst einen Schlafplatz. Und beides und andere Bedürfnisse erfordern Geld.
In einer idealen Welt könnten Sie sich also Zeit nehmen, um ein sehr erfolgreiches Unternehmen aufzubauen (oder vielleicht ein paar Misserfolge vor dem großen Erfolg), aber in der realen Welt brauchen Sie einen Job, der Sie jetzt bezahlt, damit Sie sich ernähren können. zieh dich an und sichere dir einen Schlafplatz.
Ich nenne es finanzielle Schwerkraft.
Wenn Sie wirklich damit beginnen möchten, Ihre Finanzen zu verfolgen, und ich meine nicht nur Ihre Ausgaben, sondern auch Ihre Investitionen (da wird Vermögen aufgebaut), schauen Sie sich Personal Capital an. Es ist ein Eckpfeiler meines Finanzsystems und ich denke, Sie schulden sich einen Blick darauf. Auch 100% kostenlos.
Sie unterliegen der finanziellen Schwerkraft
Stellen Sie sich Ihr Vermögen wie ein Flugzeug vor. Sie versuchen, es in den Himmel zu bringen und mühelos aufzusteigen.
Auf der Erde unterliegen wir alle der gleichen Gravitationskraft. Je größer Sie sind, desto mehr Kraft übt auf Ihren Körper aus. Wenn du nichts wogst, würdest du wegfliegen.
Finanziell unterliegen unsere vermögenden Flugzeuge alle der gleichen finanziellen Anziehungskraft. Wo Sie leben möchten, wie Sie leben möchten, welche Produkte Sie kaufen usw. – sie bestimmen, wie groß und schwer Ihr Flugzeug sein wird, um all diese Dinge aufzunehmen. Je größer der Bedarf (monatliche Ausgaben), desto mehr Schub (Einnahmen) müssen Sie abheben.
Ihr vermögendes Flugzeug hebt ab, wenn Ihr Schub (Einnahmen) Ihre Schwerkraft (Ausgaben) übersteigt.
Außerdem wird es einen Übergangspunkt geben, an dem es weniger wie ein Flugzeug und mehr wie eine Rakete ist. Dabei spielt der passive Schub eine größere Rolle als der aktive Schub. Ihre Investitionen wachsen hoffentlich bis zu dem Punkt, an dem sie den größten Einfluss auf Ihr Nettovermögen haben und Ihr Einkommen und Ihre Ersparnisse (Einkommen minus Ausgaben) eine geringere Rolle spielen.
Dieser Übergangspunkt kann schwierig zu navigieren sein, aber er ist auch sehr befreiend.
Steigern Sie zuerst Ihr aktives Einkommen
Wenn Sie keine anderen Ressourcen haben, konzentrieren Sie sich zunächst auf aktive Einkommensquellen (Job), bis Sie genug gespart haben, um passive Ressourcen aufzubauen.
Wenn es um die Idee des Geldsparens geht, gibt es zwei Denkrichtungen:
Spare mehr – In dieser Schule konzentrieren Sie sich darauf, „sparsam“ zu leben und Ihre Ausgaben auf das Nötigste zu reduzieren.Mehr verdienen – In dieser Schule konzentrieren Sie sich darauf, mehr zu verdienen, auf Nebenbeschäftigungen, Geschäfte usw.
Es ist eine falsche Dichotomie. Sie können beides tun und Sie sollten beides tun.
Der Unterschied besteht darin, dass die Senkung der Ausgaben sofort erfolgt, ähnlich wie das aktive Einkommen sofort erfolgt, während das Verdienen von mehr ein langfristiges Spiel ist, wie der Aufbau von passiven Einkommensquellen. Sie reduzieren also, was Sie jetzt können (z. B. schneiden Sie Ihr Kabel) und sichern sich sofortige Einsparungen, während Sie Ihre passiven Quellen aufbauen (z. B. Kabelersparnisse in Dividendenaktien stecken).
Die Bedeutung des Sparens von Geld, besonders früh in Ihrem Leben, kann nicht genug betont werden.
Wenn Sie mit nichts oder in der Nähe davon beginnen, werden Sie zu aktivem Einkommen gezwungen. Was Sie sparen können, kann in passives Einkommen umgewandelt werden. Wenn Sie dieses aktive Einkommen nicht sparen, durch Ihre eigenen Entscheidungen oder Entscheidungen, die Ihnen auferlegt werden, werden Sie für immer in dieser Phase stecken bleiben.
Viele dieser passiven Einkommensquellen, wie qualifizierte Dividenden und langfristige Kapitalgewinne, werden auch steuerlich äußerst günstig behandelt. Wenn Sie in einer niedrigen Steuerklasse sind, zahlen Sie möglicherweise keine Steuern auf Kapitalgewinne. Wenn Sie sich in einer hohen Steuerklasse befinden, sind es nur 15 % – weit weniger als die normalen Einkommensteuersätze.
Dann steigern Sie Ihr passives Einkommen
Ich denke, dass jeder passive Stream in eine von zwei Kategorien fällt:
Sie bauen etwas (Geschäft) auf, das Wert bietet, und nehmen dann etwas von diesem Wert ein. Sie leihen jemandem Geld, der etwas Wertvolles aufbaut, und er bezahlt Sie für dieses Geld.
In beiden Fällen müssen Sie sparen.
Wenn Sie ein Unternehmen aufbauen, geben Sie Ihr aktives Einkommen (anstatt gegen Bezahlung zu arbeiten, arbeite ich ehrenamtlich in meinem eigenen Unternehmen) für zukünftiges aktives und passives Einkommen auf. In der Zwischenzeit benötigen Sie eine Möglichkeit, Ihre Ausgaben zu bezahlen. Es könnte sein, dass du nebenbei ein Geschäft aufbaust, also noch einen Job hast, oder von diesen Ersparnissen lebst. In jedem Fall brauchen Sie ein Kissen.
Wenn du Geld leihst, leihst du deine Ersparnisse jemandem, der ins Schwitzen kommt, um daraus mehr zu machen.
All diese potenziellen zukünftigen passiven Streams sind auf Einsparungen angewiesen.
Gemeinsame (passive) Einnahmequellen
Wenn Sie Ihre Ersparnisse aufbauen und sich Ihre zukünftigen passiven Einkommensströme vorstellen, sind hier einige der häufigsten (hier ist eine längere Liste mit 21 Ideen für passives Einkommen). Die Zahlen sind willkürlich und dienen nur dazu, die Anzahl der gemeinsamen Streams zu verfolgen.
Zinsen (#1) und Dividenden (#2)
Die beiden häufigsten passiven Einkommensströme sind Zinsen und Dividenden.
Interesse können aus einer Vielzahl von Quellen stammen, aber die beiden größten stammen von Ihren verzinslichen Einlagenkonten (wie einem Sparkonto) oder Krediten, entweder an Einzelpersonen (Peer-to-Peer-Kredite oder private Schuldverschreibungen) oder Unternehmen (Anleihen, Schuldverschreibungen).
Interesse ist nicht super sexy, aber es ist auch etwas, das sehr wenig Aufwand erfordert. Wir stellen sicher, dass wir alle Ersparnisse auf ein Sparkonto mit hoher Rendite legen und dann nie wieder darüber nachdenken. Es ist, als würde man Cashback auf eine Kreditkarte bekommen – man wählt die Karte einmal aus und bekommt nur einen kleinen Tropfen zurück.
Dividenden sind Zahlungen aus Beteiligungen und Partnerschaften. Zu Beginn investieren Sie überwiegend an der Börse und profitieren von qualifizierten Dividenden und deren günstiger steuerlicher Behandlung. Wenn Sie Ihr Portfolio erweitern, können Sie Partnerschaften eingehen, die Zahlungen leisten.
Der heilige Gral der Dividenden sind qualifizierte Dividenden, weil sie mit langfristigen Kapitalgewinnsätzen besteuert werden, was normalerweise der Fall ist viel niedriger als Ihr normaler Einkommenssatz. Nicht alle Dividenden sind qualifiziert und diejenigen, die es nicht sind, werden wie Zinsen besteuert.
Kapitalgewinne (#3)
Du verdienst Kapitalgewinn aus dem Verkauf von Beteiligungen. Dies ist passiv in dem Sinne, dass Sie möglicherweise Zeit damit verbringen, Unternehmen zu recherchieren, aber nicht unbedingt in dem Unternehmen „arbeiten“, um Geld zu verdienen. Es ist auch etwas klumpiger in dem Sinne, dass Sie auswählen und auswählen, wenn Sie Kapitalgewinne (oder -verluste) realisieren.
Wir betrachten Kapitalgewinne als einen passiven Einkommensstrom, obwohl er so klumpig ist, weil Sie eine Beteiligung in einen Strom verwandeln können, indem Sie von Zeit zu Zeit einfach Anteile verkaufen. Es ist kein Stream, da es eine Rendite ohne Kapitalminderung bietet, aber es ist ein Stream.
Tantiemen (#4)
Einnahmen aus Lizenzgebühren ist Einkommen, das Sie verdienen, wenn andere Ihr Eigentum ausleihen oder nutzen. Dies kann etwas sein, das Sie gekauft haben, oder etwas, das Sie erstellt haben. Ein Autor kann ein Buch schreiben und ein Verleger wird dieses Buch drucken, verteilen und verkaufen. Der Autor erhält einen Prozentsatz von jedem Verkauf als Lizenzgebühr und es ist ein gut verstandenes System.
Wenn Sie nicht der Urheber des Werks sind, können Sie das Werk vom Urheber kaufen und an andere lizenzieren. Beispielsweise könnten Sie die Musikrechte an einem Song kaufen und ihn dann zur Nutzung an andere lizenzieren.
Mit dem Aufkommen von E-Books und Self-Publishing habe ich mehrere Autoren kennengelernt, die eine Bibliothek mit Büchern aufgebaut haben, die bei Amazon zum Verkauf angeboten werden und die ohne tägliche Anstrengung ein nettes Nebeneinkommen schaffen. Das Schöne an dieser Art von Geschäft ist, dass Sie eine Fangemeinde aufbauen und jeder Person, die eines Ihrer Werke entdeckt, eine bestehende Bibliothek vorgestellt wird.
Mieteinnahmen (#5)
Wenn Sie Immobilien besitzen, können Sie verdienen Mieteinnahmen von Einzelpersonen oder Unternehmen, die den Raum von Ihnen mieten. Dabei kann es sich sowohl um Wohn- als auch um Gewerbeimmobilien handeln, wobei für beide unterschiedliche Regeln gelten.
Vor vielen Jahren bedeutete dies, die Immobilie selbst zu besitzen. Mit dem Aufkommen von Crowdfunding-Plattformen können kleinere Investoren zusammen mit anderen Investoren nur einen Bruchteil einer Immobilie besitzen. Sie können dies als Möglichkeit nutzen, Ihr Immobilienportfolio zu diversifizieren, ohne zu viel in eine Investition zu investieren.
Dies ist besonders faszinierend im Bereich der Investition in Ackerland. Ackerland steigt ständig im Wert und bietet eine Cashflow-Komponente, die für Investoren attraktiv sein könnte.
Geschäftseinkommen (#6)
Dieser kann in dem Sinne ein wenig trügerisch sein, dass er nicht unbedingt „100 % passiv“ ist. Wenn Sie ein Unternehmen besitzen, wird ein Teil Ihres geschäftliches Einkommen wird in dem Sinne passiv sein, dass Sie nicht persönlich daran arbeiten, jeden Dollar zu verdienen, den das Unternehmen einbringt. Sie bauen etwas auf, das ohne aktive Arbeit Einkommen generiert, wie eine Website oder den Verkauf von Informationsprodukten.
Als ich einen Blog startete, hatte ich keine Ahnung, dass es ein Geschäft werden würde, das den ganzen Tag über Geld verdient – selbst wenn ich mit meinen Kindern spiele oder schlafe.
Es gibt andere, weniger verbreitete einkommenserzeugende Vermögenswerte, aber …