Die Fertigstellung von Außenbauprojekten an Ihrem Haus ist sowohl zeitaufwändig als auch befriedigend. Der Umfang des Projekts bestimmt die Menge an Zeit und Ressourcen, die Sie benötigen, um das Projekt erfolgreich abzuschließen. Während diese beiden wichtig sind, müssen Sie auch die Bauvorschriften und -regeln Ihrer Nachbarschaft verstehen.
Die Genehmigungsanforderungen variieren je nach Bundesland und Stadt. In der Regel ist für den Bau einer Pergola auf Ihrem Grundstück keine Genehmigung erforderlich. Es wäre jedoch ratsam, sich vor Beginn des Projekts von Ihrer Stadtverwaltung beraten zu lassen.
Lesen Sie weiter, um mehr über die Überlegungen zu erfahren, die Sie vor dem Bau einer Pergola treffen müssen.
Sind Genehmigungen notwendig?
Für die meisten Standorte benötigen Sie keine Baugenehmigung, um eine Pergola auf Ihrem Grundstück zu bauen. Eine Genehmigung ist in der Regel nicht erforderlich, da es sich bei der Struktur in der Regel um eine freistehende Einheit handelt, die Ihre Wohnstruktur nicht beeinträchtigt.
Wenn Sie planen, eine groß angelegte zu bauen Pergola die mit Ihrem Haus verbunden sind, wäre es ratsam, sich Rat zu holen. In dem Moment, in dem Sie die ursprüngliche Struktur Ihres Hauses erweitern und den Grundriss Ihres Hauses ändern, müssen Sie möglicherweise eine Genehmigung und eine Bauinspektion für Versicherungszwecke einholen. Es ist besser, dies zu tun, bevor Sie mit einem Projekt beginnen.
Wann ist eine Pergola genehmigungspflichtig?
Denken Sie daran, dass alle Gerichtsbarkeiten unterschiedlich sind, wenn es darum geht, Arbeiten mit oder ohne Dokumentation zuzulassen.
Wenn Sie in einem Gebiet mit strengen Bauvorschriften leben, prüfen die Inspektoren einige Dinge, um eine Genehmigungspflicht für Ihre Pergola festzulegen:
Größe: Viele Bereiche haben Höhen- und Breitenanforderungen für ein Gebäude. Manchmal dient dies ästhetischen Zwecken, oft aber auch der Sicherheit. Material: Je nach Material sind unterschiedliche Maßnahmen zur Stabilisierung der Pergola erforderlich. Anker: Wenn Sie eine freistehende Pergola bauen, müssen Sie wahrscheinlich in den Boden graben und Beton gießen, um die Balken zu befestigen. Dadurch wird das Projekt zunehmend involviert, und es müssen mehrere Sicherheitsüberlegungen angestellt werden.
In den meisten Fällen weiß ein erfahrener Auftragnehmer, was Sie tun müssen, um die richtige Genehmigung für die Durchführung Ihres Projekts zu erhalten. Es ist wichtig zu beachten, dass Sie alle Unterlagen haben sollten, bevor Sie mit einem Projekt beginnen, das eine Genehmigung erfordert.
Wann benötigen Sie eine Baugenehmigung?
Vielleicht fragen Sie sich, wann es akzeptabel wäre, eine Baugenehmigung für Außenprojekte zu recherchieren, insbesondere wenn der Anbau einer Pergola keine erfordert. Obwohl alle Standorte unterschiedliche Regeln und Erwartungen haben, kann man normalerweise davon ausgehen, dass kleine Projekte keine Baugenehmigung benötigen.
Der Bau einer Pergola würde als kleines Projekt betrachtet, da Sie nicht unbedingt wesentliche Änderungen an bestehenden Strukturen oder Ihrem Außenbereich vornehmen. Sie fügen Ihrem Außenbereich einfach eine Funktion hinzu.
Städte beginnen mit der Prüfung von Genehmigungen, wenn Sie wesentliche Änderungen vornehmen, wie z.
Entfernen von Teilen Ihres HausesHinzufügen von Räumen zu Ihrem Haus.Umwandlung von nicht bewohnbarem Raum in bewohnbaren Raum.Neuverkabelung oder Neuinstallation Ihres Hauses.
Alles, was die Integrität Ihrer aktuellen Struktur beeinträchtigen oder drastisch verändern könnte, erfordert wahrscheinlich die Verwendung einer Genehmigung.
Wer kann feststellen, ob Sie eine Genehmigung benötigen?
Bei der Suche nach einer Baugenehmigung sind Sie möglicherweise verwirrt darüber, wo Sie sich beraten lassen müssen. Glücklicherweise können Ihnen wahrscheinlich viele Menschen den Rat und die Anleitung geben, die Sie benötigen, um sich an das Gesetz zu halten.
Lizenzierter Auftragnehmer
Da diese Personen ihren Lebensunterhalt mit dem Bau und der Modernisierung von Bauwerken verdienen, sind sie die Experten, wenn es darum geht, festzustellen, ob eine Genehmigung erforderlich ist. Wenn Sie ein Heimwerkerprojekt abschließen möchten, gibt es leider nicht viele Auftragnehmer, die bereit sind, Ihnen Informationen preiszugeben, wenn sie wissen, dass sie für einen Job nicht bezahlt werden.
Wenn Sie vorhaben, einen Job zu vergeben, werden sie wahrscheinlich mit den Informationen sehr entgegenkommend sein und Sie in die richtige Richtung führen.
Bauabteilung
Viele Kommunen haben eine spezielle Abteilung, die sich auf Bauordnungen und Genehmigungen konzentriert. Diese Kontaktinformationen finden Sie wahrscheinlich in Ihrem örtlichen Rathaus. Sie bestimmen, ob Sie eine Genehmigung benötigen, und können Ihnen dabei helfen, mit dem Verfahren zu beginnen.
Anwalt für Immobilienrecht
Möglicherweise können Sie die Informationen, die Sie benötigen, von einem vertrauenswürdigen Immobilienanwalt oder -makler erhalten. Da sie täglich mit dem Wohnungsmarkt und den Häusern zu tun haben, haben sie wahrscheinlich ein gutes Verständnis dafür, was eine Genehmigung erfordert und was nicht.
Bauinspektor
Ein Bauinspektor wäre eine großartige Person, um Rat einzuholen. Auch sie verfügen über ein umfassendes Wissen über Baugenehmigungen und Anforderungen. Wenn die genehmigten Arbeiten abgeschlossen sind, müssen die Bauinspektoren in der Regel sicherstellen, dass die Arbeit angemessen ist.
Abschließende Gedanken
Pergolen sind eine großartige Möglichkeit, Ihrem Garten Flair und zusätzlichen Wohnraum zu verleihen. Auch wenn sie nach einfachen Strukturen aussehen mögen, gibt es dennoch Sicherheitsrichtlinien, die Sie einhalten müssen. Für die meisten Standorte ist keine Baugenehmigung erforderlich, für einige jedoch. Aus diesem Grund liegt es an Ihnen, Ihre Due Diligence durchzuführen und festzustellen, ob eine Genehmigung erforderlich ist, bevor mit dem Bau begonnen wird.